Címke: ingatlan bérbeadás

Lakáskiadás, ingatlan bérbeadás bejelentése a NAV-hoz

Hogyan kell bejelenteni a NAV-hoz, ha lakáskiadással, ingatlan bérbeadással foglalkozol? Milyen nyomtatványt kell használni? Mikor nem kell és mikor kötelező az ingatlan bérbeadás bejelentése?

Kategória: Ingatlan Címke: , , , , , , , ,

Lakáskiadás, adózás kétféle módja: ne keverd össze!

Lakáskiadás adózásánál kétféle adózási mód közül választhatunk: a 10%-os költséghányad és a tételes költségelszámolás. A lakástulajdonos fejével gondolkodva roppant könnyű összekeverni és összemosni ezt a kettőt, aminek viszont NAV büntetés lehet a vége. Olvasd el ezt a cikket, hogy Te

Kategória: Ingatlan Címke: , , ,

2in1 lakáskiadás: rövid és hosszútávú kiadás egy ingatlanban lehet??

A nyári szezonban turistáknak adnád ki a lakásod, szeptembertől júniusig pedig egyetemista albérlőknek adnád bérbe? Kombinált lakáskiadás: lehet-e egy ingatlanban ingatlanbérbeadást és szállásadást is folytatni?  Mire kell figyelned? Hogyan működik az adózás?

Kategória: Ingatlan, Szállásadóknak Címke: , ,

Ingatlan bérbeadás adószám: kötelező vagy sem?

Kötelező-e az adószám ingatlan bérbeadás esetén? Mikor nem kell adószám a lakáskiadóknak? Mi a helyzet akkor, ha más tevékenység miatt már van adószámod?

Kategória: Ingatlan, Szállásadóknak Címke: , , , , ,

Kaució: adózni kell utána a lakástulajdonosnak??

Mennyi kauciót kérhetünk a bérlőtől maximum? Kell-e adózni a kaució után? Milyen elismervényt kell írni a kaucióról? Ebben a cikkben ezekre a kérdésekre adok választ Neked.

Kategória: Ingatlan Címke: , , , , , , ,

Ingatlan bérbeadás adózása

Az elmúlt pár évben brutálisan felmentek az albérleti díjak Magyarországon. Az emelkedés legmarkánsabban Budapesten a belső kerületekben jellemző. Vidéken inkább a megyeszékhelyeken, egyetemvárosokban magas a lakbér. Hogyan alakul az ingatlan bérbeadás adózása?

Kategória: Ingatlan Címke: , , , , , , , ,

Feltételekhez kötik az adómentes lakhatási támogatást – erre figyelj 2017-ben!

2017 legújabb adómentes juttatása Nem kaphat bárki adómentes lakhatási támogatást a munkahelyétől! Mik a feltételek, amire Neked és a munkáltatódnak is figyelni kell? Ebben a cikkben összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat és feltételeket a munkahelyi adómentes albérlet támogatásról, olvasd el!

Kategória: Adóbevallás, ügyintézés, Alkalmazott vagyok Címke: , , , , ,

Adómentes lakhatási támogatás a munkahelytől: ez tarolni fog 2017-ben!

Örülhetnek az albérletben lakók: a munkahelyük 2017-től adómentes albérlet támogatást adhat!  Vadiúj adómentes juttatási forma a munkáltatótól: garantáltan népszerű lesz, ezt borítékolhatjuk! Lássuk a részleteket:

Kategória: Adóbevallás, ügyintézés, Alkalmazott vagyok Címke: , , , , , , , ,

Lehet-e CSED mellett ingatlan bérbeadásból jövedelmed?

Lehet-e ingatlan bérbeadásból jövedelme annak, aki CSED-et igényel? Vagy le kell mondani valamelyikről? Megtudod ebből a cikkből!

Kategória: Ingatlan Címke: , , , , , , , , ,

Kiadó lakásod van? Így lesz jó bérlőd! – gyors tippek

A bérbeadott lakás gyakran a tulajdonos legnagyobb értékű vagyontárgya. Sokszor egy élet munkája van amögött, hogy a saját otthonod mellett még egy másik ingatlant is magadénak mondhass. A kiadott lakáshoz sokszor érzelmi szálakkal is kapcsolódunk, hiszen a megürült lakás lehet az egykori

Kategória: Ingatlan Címke: , , , ,

CSED mellett lehet-e Airbnb-zni?

Apartmanozol, airbnb-zel, szallas.hu-n vagy booking-on keresztül adod ki a lakásod évek óta. Közben babád születik. Folyósítják-e a CSED-et, ha adószámos magánszemélyként szállásadásból van jövedelmed? Vagy a kettő kizárja egymást és le kell mondani valamelyikről? Megtudod ebből a cikkből!

Kategória: Ingatlan, Szállásadóknak Címke: , , , , ,

Tételes átalányadózás csodája: szobakiadás, szállásadás, fizetővendéglátás

Ha már belemerítkeztél a szállásadók adózásának rejtelmeibe, akkor találkozhattál az átalányadózás lehetőségével (teljes néven: tételes átalányadózás). Ez egy rendkívül kedvező adózási forma, viszont néhány komoly feltételhez van kötve. Miről is szól ez az adózási mód és mire kell figyelned?

Kategória: Adóbevallás, ügyintézés, Szállásadóknak Címke: , , , , , , , , , ,

Ingatlan bérbeadás: adóelőleg negyedévente!

Kiadó ingatlanod van? Akár albérletként, akár szálláshelyként hasznosítod,  ne feledd el, hogy adóelőleget kell fizetned! Az ingatlan bérbeadás után nem az adóbevalláskor kell az adót befizetni, hanem negyedévenként részletekben. Pontosan mikor, hogyan, hová kell fizetned? Itt jönnek a részletek!

Kategória: Adóbevallás, ügyintézés, Ingatlan Címke: , , , , , , , , , , ,

Új lakások áfája 2016-tól – itt a NAV 12 válasza

Csökkentették az új építésű lakások áfáját! – a hír futótűzként terjed a médiában, rengeteg gyakorlati kérdést felvetve. A NAV közzétette a 12 leggyakrabban feltett kérdésre adott választ, amit most én is továbbítok nektek. (Ez egy hivatalos szöveg. Ha nem mindent

Kategória: Ingatlan Címke: , , , ,

Meghökkentő! Érdemes adót fizetni a lakás kiadása után

Zsigerből elutasítjuk az adófizetést, mondván: csak kidobott pénz, nem kapunk érte semmit, az államkasszából meg úgyis ellopják… Mutatok pár szempontot, amire talán nem gondoltál. Ülj le nyugiban kicsit és megmutatom, miért érdemes adót fizetni a lakás kiadása után!

Kategória: Ingatlan Címke: , , , , , , , , , ,

Fizetővendéglátók adózása: amiről rendszeresen elfeledkezünk…

Ha nem vállalkozó vagy, hanem adószámos magánszemélyként tevékenykedsz, akkor bizony nemcsak év végén kell adózni, hanem évközben is adóelőleget kell fizetned. Ez az információ kevéssé köztudott, és  mivel a fizetővendéglátók adózása eltér a vállalkozókétól gyakran a könyvelők is elfelejtik erre a

Kategória: Szállásadóknak Címke: , , , , , , ,

Szálláshelyek EHO-ja: 27 %, 14 % vagy semmi?

2012. január 1-el változott meg a szálláshelyek besorolása és az adózása. Az eltelt közel két év után még mindig sokan a régi rutinok alapján adóznak. A szálláshelyek EHO-ja körül  is sok a félreértés.

Kategória: Ingatlan, Szállásadóknak Címke: , , ,

Így adózik Zimmer Feri avagy magánszállásadók adózása

A kis szálláshelyek üzemeltetése cégként, egyéni vállalkozói formában vagy adószámos magánszemélyként történik. Ez utóbbiak, a magánszállásadók adózása jelen cikkünk témája. (2016. 01. 28-án frissítve!)

Kategória: Szállásadóknak Címke: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Termőföld bérbeadás adózása: adómentesség feltételei, határidő

Az ingatlanbérbeadás általános szabályaitól kicsit eltér a termőföld bérbeadás adózása. A föld bérbeadás adómentesség feltételei évek óta változatlanok. Az ebből származó jövedelem elszámolására adózási-bevallási szempontból az alábbi esetek lehetségesek.

Kategória: Ingatlan Címke: , , , , , , ,