Kiadod a lakásod, házad, irodád, üzleted?

Vagy még csak tervezed?

Vadászod a neten az infókat, de sok az ellentmondás?

Hivatalban kérdezősködsz, de egyre jobban összezavarodsz?

 Itt van a megoldás!

Jelentkezz az ingatlankiadóknak szóló

“Hosszútávú ingatlankiadás tréning”-re!

Mit fogsz itt megtanulni?

1. Az ingatlankiadás adózása és a kapcsolódó adminisztráció

Ezt a fajta lakáshasznosítást hétköznapi nyelven „albérlet”-nek hívják.

(Ha Te turistákkal szeretnél foglalkozni, akkor ezt a képzésemet keresed 🙂 -> https://tudatosadozo.hu/szallasadas-apartmankiadas-kepzes/)

A képzésen részletesen elmagyarázom, hogy

  • mely adózási módok közül választhatsz
  • adót, járulékot mikor és mennyit kell fizetni
  • adószám szükséges-e, ha igen, hogyan kell kiváltani, a nyomtatványt hogyan kell kitölteni
  • milyen nyilvántartásokat kell vezetned, ehhez jogszabálynak megfelelő sablonokat is adok, ezek kitöltését részletesen megmutatom
  • milyen költségeket számolhatsz el, külön kitérve a rezsi kérdésére
  • mit nem ajánlott elszámolni, mert NAV ellenőrzés esetén gond lehet
  • mi a helyzet közös tulajdon, haszonélvezet esetén
  • hogyan kell számlát kiállítani
  • ha te szoktad az adóbevallásodat elkészíteni, akkor azt is szívesen megtanítom, hogy hol, hogyan kell feltüntetni ezt a jövedelmet az adóbevallásodban
  • változások az adószabályokban 

BÓNUSZ: A képzéshez kapcsolódik egy 15 perces utókonzultáció, amelyet 2 héten belül tartunk meg telefonon – ha szükségét érzed. Előfordul, hogy csak másnap jut még eszedbe egy-két apró kérdés, így lehetőség van azt is feltenni. Ez ajándékként jár Neked!

A képzés szüneteiben természetesen folyamatosan kérdezhetsz az előadótól.

Neked való ez a tréning, ha:

  • tiszta lappal, legálisan akarod csinálni
  • nem akarsz ujjat húzni a NAV-val
  • minimalizálnád az adódat
  • szereted érteni a dolgokat
  • utálod a kiszolgáltatottság érzését
  • magánszemélyként a saját ill. a családod ingatlanjainak kiadásával foglalkozol (könyvelő, adótanácsadó, egyéb szakmabeli kollégák számára egyéni konzultációt ajánlok, ez nem szakmai továbbképzés)

Kik szoktak részt venni ezen a képzésen?

Hidd el, jó társaságban leszel 🙂

Azok a lakáskiadók, ingatlanbérbeadók jönnek el, akik nyugodtan szeretnének aludni 🙂

Járt már nálunk zenetanár, IT-guru, védőnő, tanítónő, jogász, nyugdíjas, adminisztrátor, sok-sok mérnök, rengeteg bölcsész, főállású anya, sőt még egy migránskutató hölgy is. Ez a képzés nem csak azoknak szól, akik közgazdász vénával születtek!

Általában 1-3 lakás kiadásával foglalkoznak. (Aki még lakásvásárlás előtt eljön, annak külön jár a dícséret!)

Kik lesznek a csoporttársaid? Ők fognak melletted ülni a teremben:

  • Gondoskodó szülők: a kisebb-nagyobb gyermekeiknek vesznek lakást. Amíg a gyerek felnő, kiadják.
  • Boldog szerelmesek: most költöznek össze a párjukkal, s mivel mindkettőjüknek van lakása, az egyiket bérbeadják.
  • Bővülő család: a gyerekek érkezése miatt kinőtték a lakásukat, nagyobba költöznek és nem kell eladniuk a már meglévő ingatlant.
  • Elköltöző tulajdonos: másik városba, országba költözik hosszabb-rövidebb időre, a meglévő lakását kiadja a távolléte idejére.
  • Megfontolt befektető: az összegyűjtött pénzét nem kockáztatja a tőzsdén, hanem egy ingatlanba fekteti.
  • Örökös: hagyatékként kapott ingatlant nem akarja eladni
  • Bölcs előrelátó: tudatosan állítja össze a nyugdíjalapját saját ingatlan-portfolióként, nem támaszkodik a jövőbeni nyugdíjra
  • A jövő ingatlan mogulja: esze ágában sincs a munkahelyi mókuskerékben forogni. Saját vagyont, saját ingatlanbirodalmat épít.
  • És még sokan mások…..

Magadra ismertél? 🙂

Kell Neked könyvelő?

Nem!

A gyakorlati részben megmutatom, hogy könyvelőprogram helyett milyen nyilvántartásokat kell vezetned (nem lesz bonyolult, hidd el), ezek kitöltését együtt gyakoroljuk és üres mintákat is adok, amivel otthon már egyedül is dolgozhatsz.

Nem lesz többet szükséged könyvelőre, s nem kell évről-évre fizetned neki.

GYIF avagy GYakran Ismételt Félelmek
„Kettes voltam matekból. Jöhetek?” Naná! Számológéppel számolunk 🙂

„Olyan sokfélét mondanak a hivatalokban és a neten. Honnan tudjam, hogy ez a tuti igazság?” Itt nem csak egy kérdésre kapsz választ, hanem összefüggéseiben fogom elmagyarzni a Rád vonatkozó szabályokat. Pontosan megmutatom, hogy mit, melyik jogszabályban találsz meg. És le is fordítom ember-nyelvre 🙂

„Eddig feketén adtam ki a lakásom….” A NAV egyre inkább rászáll az ingatlan bérbeadókra. Ideje szépíteni! 

Ki tartja az ingatlankiadóknak szóló “Hosszútávú ingatlankiadás adózása tréning”-et?

Molnár Anita vagyok, családi adótanácsadó, a lakástulajdonosok adótrénere. Hivatalos végzettség szerint közgazdász, számviteli szakértő, mérlegképes könyvelő. A szakmámban mindig is a személyi jövedelemadó állt a legközelebb hozzám, így kifejezetten a magánszemélyek adóügyeire specializáltam magam, csoportos oktatással, személyre szabott adótanácsadással és adóbevallás készítéssel foglalkozom.

Szenvedélyesen hiszem, hogy mindenki képes megérteni a rá vonatkozó szabályokat. Szívügyem, hogy megtanítsam az embereket az adó világában eligazodni. Ezért tartom ezeket a tréningeket. Remélem, hogy hamarosan találkozunk!

„Érzem, hogy nem arról szólt az oktatás, hogy befizessük a pénzt és magunkra maradunk utána a sok infóval.”
A. G.

„A képzés a gyakorlati példákra koncentrál; apró finomságokat is kiemel, nem csak a jogszabályi kereteket nézi, hanem a valós életben megjelenő kérdésekre válaszol!”
Kneisz Ferenc

„Érthető, alapos, felkészült, gyakorlatias!”
Doctor Brigitta

„Pont erre voltam kíváncsi, a kapott anyagok is nagyon hasznosak. Az előadók világosan elmagyarázták a témát, mindent körbejártunk.”
Fülöp Ildikó

„A tréning óriási élmény volt, rengeteg pénztárcabarát infoval és hasznos tudnivalóval! Az idei évben legjobb döntésemnek bizonyult, hogy jelentkezem a tanfolyamra :-)”

„Én ilyen logikus, érthető prezit ritkán hallok, ebben a témában pedig el sem tudtam képzelni! Úgy jöttem el, hogy nincs nyitva kérdés!

Mit kell hozni?

      • számológép
      • nyitott és kipihent elme 🙂

Hogyan zajlik a „Hosszútávú ingatlankiadás adózása tréning”?

Elmélet + gyakorlat! Ez nem csak egy elméleti előadás, ami után még egy másik alkalommal is fizetned kell a teljes körű tudásért! Olyan gyakorlati tudást adunk a kezedbe, amivel magabiztosan elboldogulsz majd.

Ez egy kis létszámú képzés lesz, max. 10 fő részére. Tapasztalatunk szerint ez a maximum létszám, ahol hatékonyan tudunk együtt dolgozni. Bátran kérdezhetsz, bőségesen jut idő Rád, igazi gyakorlati workshop lesz.

A tréning után sem maradsz magadra. A részvételi díj tartalmaz minden résztvevő számára egy bónusz konzultációt Anitával. Nem kell kínosan érezned magad, ha nem tudod kiolvasni a jegyzeteidet vagy egy kérdés csak később jut eszedbe.
tortas_vagott
A képzés egész napos, 9 órától 16.30-ig tart.   Ebédelés egyénileg, a közelben van étkezési lehetőség, élelmiszerbolt ill. vészhelyzetre egy McDonalds.

Helyszín

Kényelmes, klimatizált tanterem, asztalokkal, ahol nem a térdeden kell jegyzetelni.

vincotte

Budapest – 13. kerület, 1139 Budapest, Frangepán utca 7. 

Megközelíthetőség kiváló: az Árpád híd pesti hídfője közelében, a Göncz Árpád városközpontban található. Az utca a Váci útról nyílik.

Autóval: a Váci út felől.

Tömegközlekedéssel is könnyen ideérsz: 1-es villamos Göncz Árpád városközpont nevű megállója vagy a  3-as metró Forgách utcai megállójánál kell leszállni.


garancia1100 %-os pénzvisszafizetési garanciával!

Annyira biztosak vagyunk a tréning hasznosságában, hogy most 100 %-os pénzvisszafizetési garanciát vállalunk!

Ha úgy érzed, hogy nem kapsz elég hasznos információt, visszafizetjük a teljes részvételi díjad!

Garancia érvényesítés részletei: A tréning második szünetében jelezd, hogy élni szeretnél a garanciával. A tréningről távozol. A részvételi díjad 3 munkanapon belül visszautaljuk.
Ennyi.
Ugye elég meggyőző? 😉

„Gratulálok Anita!
Reggeltől délutánig megtartottad a nyugodt és végtelenül kedves hangnemedet, motiváltságodat és megmutattad, hogy nem ördögtől való a hosszútávú ingatlan kiadás.
Szabó Ilona

www.sziakademia.hu

„Abszolút jó volt!”
Schiller Zsuzsanna

„Precíz, felkészült előadók, gyakorlatias képzés, az elhangzott információk a mindennapi életben maximálisan hasznosíthatók.”
Dr. Jámbor Adrienn

Már az első félórában visszahozta az árát a hallottak alapján!”
V.K.

„Nagyon elégedett voltam a tréninggel. Nagyon sok hasznos tippet kaptam mind az adózással mind a szerződéskötéssel kapcsolatban. Csak ajánlani tudom mindenkinek, aki bérbeadással foglalkozik!
Külb Ildikó

Ár (befektetésed a biztonságos jövődbe)

Mielőtt jelentkezel, gondold végig: most befekteted a tréning árát és 7 órát az életedből, ezért cserébe:

  • rendszerezett információkhoz jutsz, vége a neten és az ügyfélszolgálatokon való bolyongásnak
  • tisztességes leszel, a jövőben nem fogsz adót csalni és nyugodtan alhatsz
  • a tréningen hallottak alapján akár több jövedelmed is lehet, így 1-2 hónap alatt visszakeresheted a tréning árát 😉

A részvételi díj: 49 900 Ft
(alanyi mentesként számlázva, ez a teljes ár, áfát nem számolunk rá)

Az ár tartalmazza:

  • egész napos tréning részvételi díját (bruttó összeg!)
  • a bónusz egyedi konzultációt Anitával
  • könyvelést helyettesítő nyilvántartás-sablonokat
  • munkafüzetet, benne az előadás anyaga

Mindössze pár napi bérleti díjért megtudhatod, hogyan legyen stabilan, biztonságosan passzív jövedelmed az ingatlanodból!
Vedd a kezedbe adóügyeidet, s szerezz NAV-biztos ismereteket a „Hosszútávú ingatlankiadás adózása” tréningen! Jelentkezz MOST! ↓↓↓↓↓↓↓

IDŐPONTOK:   

(a képzést havi rendszerességgel tartjuk, frissítve: 2024.02.19.)

  • 2024.03.07. csütörtök 9-17 óra

Következő alkalom: 2024.04.26. péntek lesz, jelentkezés indul: március elején

Számlázással kapcsolatos információk

A képzésen gyakran nem a bérbeadó vesz részt, hanem egy családtag.
Ebben az esetben a résztvevő adatai soroknál annak a nevét, emailcímét add meg, aki ténylegesen el fog jönni.
A számlázási adatokhoz pedig a bérbeadó adatai  kerüljenek. Utalást is a tényleges bérbeadó számlájáról indítsátok el.

Cég, egyéni vállalkozás nevére is kiállítjuk a számlát.
A számla kiállításával kapcsolatos egyéni kérdésekkel kapcsolatosan vedd fel a kapcsolatot velem: (70) 850 5102 ill. iroda@tudatosadozo.hu

  • Későbbi alkalomra is elküldheted az előregisztrációdat – minden kötelezettségtől mentesen. A képzést havi rendszerességgel tartjuk. Kattints erre a linkre: előregisztráció, ha nem működik a link, akkor emailben tudsz regisztrálni: iroda@tudatosadozo.hu
  • (sürgős esetre online konzultációt tudok ajánlani)

További kérdés esetén keress minket a (70) 850-5102-es telefonszámon, vagy az alábbi emailcímen: iroda@tudatosadozo.hu

Mi történik a jelentkezésed elküldése után?

A jelentkezésed elküldése után azonnal megkapod a díjbekérő levelet, benne az utaláshoz szükséges adatokkal. A részvételi díjad utalásával biztosítod a helyed a tréningre.

Normálbetű: A Jelentkezem gomb megnyomásával elfogadod az Általános Szerződési Feltételeket és megrendeled a képzés részvételedet. Ez a megrendelés elektronikus úton megkötött szerződésnek minősül, mely fizetési kötelezettséggel jár, és amelyre az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény 5. és 6. §-ában foglaltak irányadóak. A szerződés a távollevők között kötött szerződésekről szóló 45/2014. (II.26.) Kormányrendelet hatálya alá tartozik. A szerződést a megrendelő űrlap kitöltésével és a “Jelentkezem!” gombra való kattintással a Tudatos Adózó Kft-vel kötöd ( 1139 Budapest, Petneházy utca 29. 26184388-1-41).

További kérdéseidet ide küldheted: iroda@tudatosadozo.hu , 2 munkanapon belül válaszolunk.