Szálláshelyek EHO-ja

Szálláshelyek EHO-ja

2012. január 1-el változott meg a szálláshelyek besorolása és az adózása. Az eltelt közel két év után még mindig sokan a régi rutinok alapján adóznak. A szálláshelyek EHO-ja körül  is sok a félreértés.

A magánszállásadók (fizetővendéglátók, apartmantulajdonosok, szoba kiadók) adózásáról szóló cikkünkben már adtunk egy érthető, köznyelvi áttekintést. A szálláshelyek EHO-ja is leírásra került, de ezzel a témával érdemes külön kiemelten is foglalkozni.

2012-től a szálláshelykiadás besorolása megváltozott, a korábbi fizetővendéglátást hivatalosan „Egyéb szálláshelyszolgáltatás”-nak nevezi a jogszabály. Ezzel a módosítással az ingatlan bérbeadástól különválik a tevékenység, járulékfizetés szempontjából jelentős az eltérés.

Ingatlanbérbeadás EHO-ja

Az ingatlan bérbeadás kategóriájába tartozó tevékenységek: saját tulajdonú lakás vagy ház kiadása albérletbe, az üzlethelyiség kiadása, egyéb ingatlanok kiadása.

Az ingatlan bérbeadást 14 %-os EHO terheli, amit csak akkor kell fizetni, ha a jövedelem meghaladja az 1 millió Ft-ot, akkor viszont a teljes összeg után. Innen ered az a  félreértés, hogy 1 milla alatt nem kell járulékot fizetni az apartmanosoknak.

 Mennyi a szálláshelyek EHO-ja?

Hangsúlyozom: az egyéb szálláshely szolgáltatás nem egyenlő az ingatlankiadással!
Katt ide!
A szálláshelyek EHO-ja 27 %. Ez a 16 %-os személyi jövedelemadóval együtt bizony 43 %-os elvonást jelent!

Hogyan kell fizetni a szálláshelyek EHO-ját?

Az egészségügyi hozzájárulásra (és az szja-ra is igaz) negyedévente kell előleget fizetni!

Vagyis szépen háromhavonta össze kell adogatni a bevételeket, levonni a kiadásokat. A kapott jövedelem után pedig lehet fizetni a 27+16 % előleget. A számolgatásra nincs túl sok idő, a befizetés határideje ugyanis a negyedévet követő hónap 12-e (első negyedév: április 12. második negyedév: július 12 ….)

Az előleget fizetheted csekken vagy utalással, a számlaszámok itt vannak.

*********************************************************************
Nem vagy adószakértő, sem könyvelő, de szeretnél kicsit tájékozottabb lenni?

+1 tipp

Amint lesz változás a szállásadók ehoja témában, nagyon szívesen szólok Neked. Kérlek add meg, hogy hová küldjem a legfrissebb infókat:

en11Baráti üdvözlettel:

Molnár Anita

szja szakértő

 

Neked mi a tapasztalatod? Írd meg a hozzászólásként itt:redo-97610_150 (1)

Köszönöm, hogy elolvastad!

Tanulj velem! 

Ingatlan bérbeadás adózása („albérlet”) tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/

Szállásadó leszek!az ötlettől az első vendégig – tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/szallasadas-apartmankiadas-kepzes/

Szállásadó vagyok! – de vajon mindent jól csinálok?? Közösségi ÁFA, számlázás, TFH – tantermi képzés részletes infók itt:
https://tudatosadozo.hu/szallasado-vagyok/

Úristen, áfás leszek! – előadás 12 milliós bevételt átlépőknek

Részletek: https://tudatosadozo.hu/uristen-afas-leszek/

———————————————-

Baráti üdvözlettel:

Molnár Anita
családi adótanácsadó, az ingatlantulajdonosok adótrénere

———————————————-

 

Tök jó hírleveleket szoktam írni az olvasóim szerint. Érdemes egy próbát tenned velem, csak az emailcímed kell hozzá 🙂

  • Tippek: az éppen aktuális tennivalókra felhívjuk a figyelmed
  • Idő: a magazinban a blog havi cikkeinek rövid kivonata is bekerül átkattintható linkkel, így csak azt olvasod, amire tényleg szükséged van
  • Biztonság: ha hirtelen kérdésed merül fel, tudod, hogy van kihez fordulnod. Élj a lehetőséggel bátran!
  • Nyugalom: nem tömjük tele a postaládádat, havonta 1 levélre számíthatsz.

Iratkozz fel, megéri!