Kedves Szálláshely-tulajdonos!

2014. márciustól újabb adminisztrációs teher a szállásadók nyakában!

Lehet, hogy Neked is pénztárgépet kellene használnod??
Talán heti jelentést kellene küldened a NAV-nak a bevételeidről? Egy trükk, amivel megúszhatod… vagy mégsem?

A témát kifejezetten az adószámos magánszemélyek szemszögéből vizsgálva jártam körül. Elmagyarázom neked, hogy pontosan miről is van szó, honnan erednek a félreértések, rémhírek és azt is megmutatom, hogy most mit kell, illetve lehet tenned!

*  *  *  *  *  *  *  *

Ez a cikk Neked szól, ha apartmant, vendégházat, falusi szálláshelyet üzemeltetsz, fizetővendéglátással foglalkozol.

Adózási szakemberként és szálláshely-tulajdonosként is érintett vagyok ebben a témában. Kibogarásztam a szabályokat: törvényt, rendeleteket, útmutatókat, nyomtatványokat, telefonon kérdeztem NAV-ot, KSH-t. Az összegyűjtött információimat ezúton közkinccsé teszem.

Ezt a leírást a mai napon (2014.03.25.) hatályos jogszabályok alapján állítottam össze, utolsó frissítés: 2014. október 10. A magyar jogalkotási szokások alapján nem tudom garantálni, hogy pár nap múlva is helytállóak lesznek az itt olvasható információk. A változásokat nyomon követem és a leírást aktualizálom. Mielőtt a tettek mezejére lépnél, a saját érdekedben kérlek, hogy gyere vissza és olvasd el újra. Köszönöm!

A törvények és a kapcsolódó rendeletek dzsungelében logikai sorrendbe haladva elmagyarázom neked, hogy pontosan miről is van szó, szépen lefordítva közérthető nyelvezetre.

kassza1. A szállásadók kötelesek pénztárgépet használni?

Az online pénztárgépek beüzemelésétől hónapok óta zeng a sajtó. A használatra kötelezettek köre sajnos megalapozatlanul tág. A 48/2013. (XI. 15.) NGM rendelet mellékletében vannak felsorolva azok a tevékenységek, amikre vonatkozóan kötelező a pénztárgép használata. A listában sajnos benne van a szálláshely-szolgáltatás is.

De mázlink van, az Áfa-törvény alapján megússzuk a pénztárgépezést, ha mindenkinek számlát adunk.

Szállásadók nagyon sok félék lehetnek, itt TEÁOR szám szerint van felsorolva, hogy kire vonatkozik ez a szabályozás.

A teljes TEÁOR-ból nekünk az 55 kezdetűek az érdekesek, a lista 143-144. oldalát érdemes elolvasnod.

Tudod, hogy mennyi a TEÁOR-kódod?

1. módszer:

Hajdanán, amikor csatlakoztál a szállásadók közé, előzetesen adószámot kellett igényelned. Na, azt a nyomtatványt kapd elő a szekrény mélyéről, ott a tevékenységhez meg kellett adni a TEÁOR-azonosítót is.

2. módszer: egyszerűbb és gyorsabb

Az adószámod első 8 számjegyére lesz csak szükséged.

Elővarázsoltam neked egy segédletet a KSH honlapjáról.

A „Gazdasági szervezet törzsszáma (adószám első 8 számjegye)” mezőbe írd be az adószámod első 8 számjegyét, nyomd meg a „Keres” gombot és már meg is van az eredmény!

Ha annak idején jól soroltak be, akkor a harmadik sorban ezt látod:

Adminisztratív főtevékenység (TEÁOR ’08): 5520 – Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás
Heti jelentés

Heti jelentés

2. Számlázás mellett heti jelentés

Mint mondtam, az Áfa-törvény mentesít bennünket a pénztárgép beüzemelése alól, ha mindenkinek számlát állítunk ki.

A szállásadókra vonatkozó jogszabályi őrület második szakaszához értünk: új kötelezettség szakad a nyakunkba, hetente jelentést kell(ene) tennünk az általunk kibocsátott számlákról (vagy mégis be kell üzemelni egy pénztárgépet…)

A jelentésben a kiadott számla minden adatát le kell jelenteni a következő hét 4. napjáig, természetesen elektronikus úton.

A heti jelentést a fent említett TEÁOR-besorolás alapján nekünk, 5520-asoknak kell, az 5590 (egyéb szálláshely-szolgáltatások) nem kell küldeni.

Mielőtt ez élesbe váltana, eljövé a következő szakasz…

3. Mentesítés a heti jelentés alól

De nem mindenkinek!

Az érintett vállalkozások közül azok, akiknek 2013. szeptember 1. előtt volt már pénztárgépe, az nem kap haladékot (azért ez a szállástulajdonosok között nem jellemző, de ne feledjük: ez a jogi „csalamádé” nem csak minket érint)

Ha korábban nem volt pénztárgéped, akkor lehet örülni, lehet haladékod!

Csak lehet, ugyanis ennek van adminisztrációs feltétele: be kell jelentened a NAV-nak.

A nyomtatvány letölthető a NAV honlapjáról, a neve: PTGSZLAB
Beküldési határidő: 2014. március 17.
Beküldés módja: csak elektronikus!

Aki beküldi ezt a nyomtatványt, az 2014-ben mentesül a heti adatszolgáltatás alól, 2015. január 1-től pedig „csak” havonta kell jelentést küldenie.

A jogszabályi logika a kövekező:

  1. Minden pénzmozgáshoz kapcsolódni kell valamilyen iratnak. Ez lehet számla, nyugta, pénztárgépi nyugta, felvásárási jegy stb.
  2. Ezen belül külön meg van határozva tevékenységi kör alapján, hogy ki az, aki csak pénztárgéppel adhat nyugtát (TEÁOR alapján)
  3. Ez kiváltható úgy, hogy minden bevételedről számlát állítasz ki
  4. A NAV minden készpénzmozgásról tudni akar, lehetőleg azonnal. Erre alkalmas az új típusú, internetes kapcsolattal rendelkező pénztárgép. Vagy hetente küldesz jelentést a számláidról 2014-től.
  5. A heti számlajelentés alól mentesülhetsz a PTGSZLAB-nyomtatvány beküldésével. Határidő: 2014. március 17.

Kibúvó a jelentési kötelezettség alól

Fantasztikusan ötletesek a magyar emberek!

Micsoda ötletet  találtak ki: ha az 5520-as TEÁOR-ral jelentésköteles vagy, akkor jelentkezz át másik TEÁOR-szám alá! Ott az 5590: egyéb szálláshely-szolgáltatás néven, szállás az is!

Szakmai véleményem szerint ezzel két gond is van:

– egyrészt az 5590 részletes leírását olvasva egyértelmű, hogy nem ez fedi le a fizetővendéglátó tevékenységet,

– másrészt ha a Te tevékenységedben semmiféle változás nem történt, akkor semmi nem indokolja a besorolás megváltoztatását. Nyilvánvaló, hogy az adminisztrációs teher elkerülése végett soroltatod át magad, szerintem ne találkozz ellenőrrel…

4. Megszünteted vagy most kezded a szállásadást?

Ezekben az esetekben is be kell küldeni a fenti nyomtatványt, nagyon figyelve a határidőre: mindössze 5 napod van!

emailjel5. Mit kell most tenned?

        1. Ellenőrizd le a TEÁOR számodat a fent leírt módon. Ha 5590, akkor sajnos módosíttattnod kell 5520-ra. A NAV 2014. augusztus 21-i tájékoztatója alapján egyértelműen ide tartozik a tevékenységünk.
        2. Ha 5520, akkor tovább lehet lépni.
        3. Ha még nincs ügyfélkapud, akkor nagyon gyorsan nyiss magadnak. Az okmányirodában tudod intézni, néhány perc alatt kész. Amire a regisztrációhoz szükséged lesz: emailcím, személyi iratok.
        4. 2014. március 17-ig küldd be az ügyfélkapun keresztül említett, szörnyű nevű nyomtatványt (ami már a 3. módosításnál tart). Figyelj, hogy a legfrissebb verziót használd! A kitöltését és a beküldését elintézheted te magad, a könyvelőd vagy hozzám is fordulhatsz segítségért.

Megkereshetsz az iroda@tudatosadozo.hu email-címen.

+1 gondolat

Amilyen tempóban változnak a szabályok ebben az ügyben, elég jó esélyünk van arra, hogy hatályon kívül helyezzék a rendelkezéseket év végével és 2015-ben megússzuk a havi jelentéseket. Bízzunk benne!

+1 tipp

Amint lesz változás vagy hivatalos álláspont ebben az ügyben, nagyon szívesen szólok Neked. Kérlek add meg, hogy hová küldjem a legfrissebb infókat:

en11Baráti üdvözlettel:

Molnár Anita

szja szakértő

 

Utóirat:

Ebben a témában elég nagy a fejetlenség. Hirtelen meghozott jogszabályok, amik ellent mondanak egymásnak, s legfőkébben a gyakorlatnak, a józan észnek. Minden bizonnyal várható még néhány újabb módosítás, állásfoglalás, hivatalos közlemény.

Neked mi a tapasztalatod? Írd meg a hozzászólásként itt:redo-97610_150 (1)

Köszönöm, hogy elolvastad!

Tanulj velem! 

Ingatlan bérbeadás adózása („albérlet”) tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/

Szállásadó leszek!az ötlettől az első vendégig – tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/szallasadas-apartmankiadas-kepzes/

Szállásadó vagyok! – de vajon mindent jól csinálok?? Közösségi ÁFA, számlázás, TFH – tantermi képzés részletes infók itt:
https://tudatosadozo.hu/szallasado-vagyok/

Úristen, áfás leszek! – előadás 12 milliós bevételt átlépőknek

Részletek: https://tudatosadozo.hu/uristen-afas-leszek/

———————————————-

Baráti üdvözlettel:

Molnár Anita
családi adótanácsadó, az ingatlantulajdonosok adótrénere

———————————————-

 

Tök jó hírleveleket szoktam írni az olvasóim szerint. Érdemes egy próbát tenned velem, csak az emailcímed kell hozzá 🙂

  • Tippek: az éppen aktuális tennivalókra felhívjuk a figyelmed
  • Idő: a magazinban a blog havi cikkeinek rövid kivonata is bekerül átkattintható linkkel, így csak azt olvasod, amire tényleg szükséged van
  • Biztonság: ha hirtelen kérdésed merül fel, tudod, hogy van kihez fordulnod. Élj a lehetőséggel bátran!
  • Nyugalom: nem tömjük tele a postaládádat, havonta 1 levélre számíthatsz.

Iratkozz fel, megéri!