Fizetővendéglátók adózása: neked mindent elmond a könyvelőd?

Fizetővendéglátók adózása: neked mindent elmond a könyvelőd?

Ha nem vállalkozó vagy, hanem adószámos magánszemélyként tevékenykedsz, akkor bizony nemcsak év végén kell adózni, hanem évközben is adóelőleget kell fizetned. Ez az információ kevéssé köztudott, és  mivel a fizetővendéglátók adózása eltér a vállalkozókétól gyakran a könyvelők is elfelejtik erre a tényre felhívni a szállásadók figyelmét.

A könyvelők, akik egyéni vállakozásoknak könyvelnek, fejben a havi és az éves bevallásokban gondolkodnak, és emiatt nehéz a szállásadók adózásának eltéréseire agyilag „átkapcsolni”. Hiába mondja azt a szomszédod valakire, hogy jó könyvelő, ha ő vállalkozásokkal foglalkozik, akkor nem biztos, hogy Neked mindig a legjobbat tudja nyújtani, hiszen Te nem vállalkozó vagy.

Bevétel és kiadás szempontjából hogyan alakul az év?

A tipikus szállásadó csak nyáron foglalkozik vendégek fogadásával, általában június-július-augusztus hónapokban van jövedelme, a többi hónapban esetleg elvétve pár ezer forint.

Kiadások az év folyamán folyamatosan felmerülnek, hiszen az ingatlan fenntartásával kapcsolatos rezsi egész évben jelentkezik, de mégis a legtöbb kiadás a nyári hónapokban van.

Ha csinálsz egy komolyabb felújítást a szezon előtt, akkor a tavaszi hónapokban merül fel még jelentősebb kiadás.

A tipikus fizetővendéglátók adózása: negyedévenkénti adóelőleg

Jogszabály szerint mi a teendőd?

Ha szabályosan akarsz eljárni, akkor bizony nem kevés adminisztrációval kell számolnod. Negyedévenként ki kell számolni, hogy mennyi volt a jövedelmed, pontosan úgy, mintha az évvégi adóbevallásodhoz számolnál.

Két lehetőséged van:

  1. Negyedévenként elmégy a könyvelőhöz, leadod a számlákat, és (esetleg felhívod a figyelmét arra, hogy Neked mint adószámos magánszemélynek ezt bizony meg kell csinálnia)
  2. Te magad megtanulod azt, hogy hogyan kell ezt csinálni. Az alapok lerakásában segít ennek az oldalnak számtalan cikke, valamint ezen a linken kérhetsz személyes konzultációt, ahol minden fogásra megtanítalak, és nem kerül többe, mint egy éves könyvelési díj 🙂 .
Az online bevalláskészítés lépései

A fizetővendéglátók adózása 4 negyedévre tagolódik

I. negyedév: ekkor nincs, vagy minimális a bevételed, kiadások vannak. Jövelem nincs, így adóelőleget sem kell fizetni.

II. negyedév: ekkor már van bevételed, ami több, mint a negyedéves kiadás, így jövedelmed is lesz, de ezt valószínűleg kinullázza az I. negyedév vesztesége, így ismét nem kell adóelőleget fizetni.

III. negyedév: bevétel szempontjából a csúcs, biztos, hogy jövedelemmel és adóelőleg fizetéssel zárul ez az időszakod.

IV. negyedév: ismét nullás, vagy veszteséges, adóelőleget nem kell fizetni.

VIGYÁZZ!!! A fent leírtak csak egy példa, Neked a saját magadét minden negyedév végén ki kell számolni.

Mikor kell a fizetővendéglátás után adóelőleget fizetni?

A jogszabály úgy fogalmaz, hogy mindig „a tárgynegyedévet követő hó 12. napjáig”. Ez magyarul mit jelent?

I. negyedév (január-február-március) után előleg fizetés határideje: április 12.

II. negyedév (április-május-június) után előleg fizetés határideje: július 12.

III. negyedév (július-augusztus-szeptember) után előleg fizetés határideje: október 12.

IV. negyedév (október-november-december) után előleg fizetés határideje: következő év január 12.

Mikor nem kell adóelőleget fizetni negyedévenként?

A negyedéves adőelőleg fizetése nem vonatkozik az egyéni és társas vállalkozásokra.

Néhány esetben az adószámos magánszemélyeknek sem kell fizetni, de erről részletesebben online adótanácsadás keretében beszélhetünk. Az online adótanácsadásról itt olvashatsz, időpontot pedig az iroda@tudatosadozo.hu emailcímen kérhetsz.

en11Baráti üdvözlettel:

Molnár Anita

családi adótanácsadó

(és szálláshely-tulajdonos 🙂 )

*  *  *

Ha szállásadóként érintett vagy, és nem szeretnél ujjat húzni a NAV-val, add meg neved és e-mail címedet, s folyamatosan értesítelek az aktuális tennivalókról.


Köszönöm, hogy elolvastad!

Tanulj velem! 

Ingatlan bérbeadás adózása („albérlet”) tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/

Szállásadó leszek!az ötlettől az első vendégig – tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/szallasadas-apartmankiadas-kepzes/

Szállásadó vagyok! – de vajon mindent jól csinálok?? Közösségi ÁFA, számlázás, TFH – tantermi képzés részletes infók itt:
https://tudatosadozo.hu/szallasado-vagyok/

Úristen, áfás leszek! – előadás 12 milliós bevételt átlépőknek

Részletek: https://tudatosadozo.hu/uristen-afas-leszek/

———————————————-

Baráti üdvözlettel:

Molnár Anita
családi adótanácsadó, az ingatlantulajdonosok adótrénere

———————————————-

 

Tök jó hírleveleket szoktam írni az olvasóim szerint. Érdemes egy próbát tenned velem, csak az emailcímed kell hozzá 🙂

  • Tippek: az éppen aktuális tennivalókra felhívjuk a figyelmed
  • Idő: a magazinban a blog havi cikkeinek rövid kivonata is bekerül átkattintható linkkel, így csak azt olvasod, amire tényleg szükséged van
  • Biztonság: ha hirtelen kérdésed merül fel, tudod, hogy van kihez fordulnod. Élj a lehetőséggel bátran!
  • Nyugalom: nem tömjük tele a postaládádat, havonta 1 levélre számíthatsz.

Iratkozz fel, megéri!