Nem jár minden albérletben lakónak adómentes lakhatási támogatás!
2017 legújabb adómentes juttatása Nem kaphat bárki adómentes lakhatási támogatást a munkahelyétől! Mik a feltételek, amire Neked és a munkáltatódnak is figyelni kell? Ebben a cikkben összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat és feltételeket a munkahelyi adómentes albérlet támogatásról, olvasd el!
Fontos! Ebben a cikkben lévő információk a 2017. 01.01-tál hatályba lépő szja-tv. tervezet alapján készültek ekkor: 2016.10.19. , frissítve 2017.01.19-én. A következő hónapokban még bármi történhet. A változásokat nyomon követjük és szólunk Neked is, kérd a cikk végén lévő űrlapon az értesítést!
Nem kell gazdasági gurunak lenni ahhoz, hogy megjósoljuk: a munkáltatótól kapható adómentes lakhatási támogatás nagyon népszerű lesz 2017-ben. A köznyelvben nevezzük ezt lakbértámogatásnak, albérlet támogatásnak, albérlet hozzájárulásnak, lakhatási támogatásnak, lakásfenntartási támogatásnak. Az szja törvény ezt a juttatást „munkáltató által nyújtott mobilitási célú lakhatási támogatás”-nak nevezi. A pontos jogi leírásért a személyi jövedelemadó törvény 1. mellléklet 9.7-es pontját keresd.
Az adómentes lakhatási támogatás feltételei
Az albérleti támogatás adómentességének elég sok feltétele van a munkahely és a dolgozó felé is. Nézzük sorban az előírásokat. A kacifántosabbakat le is fordítom Neked magyarra 🙂
– A munkaviszony határozatlan idejű és min. heti 36 órás munkavégzésre szól
(Ez elég egyértelmű, annak jár aki állandó, stabil dolgozó)
– A dolgozó állandó lakóhelye és a munkavégzés helye legalább 60 km-re van egymástól, vagy a munkavégzés helye és az állandó lakóhelye közötti, naponta, tömegközlekedési eszközzel történő oda- és visszautazás ideje a 3 órát meghaladja
(Magyarul: messze laksz térben vagy időben 🙂 Ez azért nagyon izgalmas, mert átszállás esetén a járatsűrűség napszakonként eltérő…)
– Aki nem rendelkezett a munkaviszony létrejöttét megelőző 12 hónapban, és nem rendelkezik a támogatás nyújtásának időpontjában lakás tulajdonjogával, haszonélvezeti jogával a munkavégzés helyén, valamint olyan településen, amelynek a munkavégzés helyétől való távolsága nem éri el a 60 km-t, vagy amelytől a munkavégzési helyéig, tömegközlekedési eszközzel történő oda- és visszautazás ideje nem éri el a 3 órát.
(Magyarul: most nincs a közelben lakásod és a munkába állásodkor sem volt .)
(Na ezen azért csiszoltak a honatyák. Akik már évek óta dolgoznak azon a munkahelyen, a 12 hónapot 2016.január-december között kell figyelni! 😀 )
– Még egy izgalmas kitétel, ami leginkább a picike cégeket érintheti: nem tekinthető munkavállalónak az a magánszemély, akivel a munkáltató a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerinti kapcsolt vállalkozásnak minősülő eset szerinti kapcsolatban áll
(Magyarul: a cégtulajdonos nem adhat magának adómentes albérlet támogatást)
Dolgozóként erre figyelj! – a lakhatási támogatás igénylése
Megfelelsz a fenti feltételeknek? Ez még nem garancia arra, hogy kapsz is lakhatási támogatást! A fenti feltételek arról szólnak, hogy kinek adható adómentesen ez a juttatás, de nem jelenti azt, hogy ez kötelező is adni! Ha a munkahelyeden nem tudnak/akarnak adni, akkor nem fognak. Ennyi.
Ha a te cégednél adnak lakhatási támogatást, az igényléskor ki kell töltened egy nyilatkozatot, hogy jogosult vagy az adómentes albérlet támogatásra. Ha változás történik, pl. veszel vagy örökölsz egy lakást a közelben, onnantól nem lesz adómentes ez a pénz, ezt jelezned kell a munkahelyeden!
A kapott adómentes lakhatási támogatást nem kell az adóbevallásodban feltüntetni.
Milyen ingatlanban lehet lakbértámogatást adni?
No, erre is három verzió van.
- A cég tulajdonában lévő ingatlanban laknak a munkavállalók.
- A cég által bérelt ingatlanban laknak a munkavállalók.
- A dolgozó bérli a lakást, s bizonylattal igazolja havonta az általa kifizetett lakbért a munkáltatónál. Arra készülj, hogy ezt most le kell meccselned a lakástulajjal. Ha eddig feketén adta ki Neked a lakást, innentől adóznia kell. Lehet, hogy lakbért is emel az ingatlan bérbeadás adózás miatt. Lehet, hogy jobb lesz költöznöd és másik albérletet keresned. Akkor szép az Élet, ha zajlik! 😀
A munkáltató által adható adómentes lakhatási támogatás összege
A támogatás sajnos nem korlátlan, az adómentesen adható összegeket ebben a cikkben találod meg: Adómentes lakhatási támogatás a munkahelytől
Baráti üdvözlettel: Molnár Anita
családi adótanácsadó, az ingatlantulajdonosok adótrénere
De jó cikk! Meg is osztom az ismerőseimmel!
Köszönöm, hogy elolvastad!
Tanulj velem!
Ingatlan bérbeadás adózása („albérlet”) tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/https://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/
Szállásadó leszek! – az ötlettől az első vendégig – tantermi képzés részletes infók itt: https://tudatosadozo.hu/szallasadas-apartmankiadas-kepzes/
Szállásadó vagyok! – de vajon mindent jól csinálok?? Közösségi ÁFA, számlázás, TFH – tantermi képzés részletes infók itt:
https://tudatosadozo.hu/szallasado-vagyok/
Úristen, áfás leszek! – előadás 12 milliós bevételt átlépőknek
Részletek: https://tudatosadozo.hu/uristen-afas-leszek/
———————————————-
Baráti üdvözlettel:
Molnár Anita
családi adótanácsadó, az ingatlantulajdonosok adótrénere
———————————————-
Kedves Anita! Nem találtam egyértelmű utalást rá az interneten, ezért Öntől kérdezem. Nem, dolgozók, hanem Munkaügyi Kp. által támogatott képzésben részesülők is igényelhetik-e az albérlet támogatást, ha amúgy a többi feltételnek megfelelnek? Válaszát köszönöm!
Kedves Labda!
A munkanélkülieknek adható albérlet támogatás más tészta, egész más feltételekkel működik, mint a munkahelytől kapható lakhatási támogatás. Ebben a cikkben írok a munkanélküliek lakbér támogatásáról: Lakhatási támogatás a Munkaügyi Központ által: nagy segítség, ha munkanélküli vagy!
Kedves Anita!
Ha iskolában tanítok és ezért kellett albérletbe költöznöm, akkor az iskolától is igényelhetek támogatást szerinted?
Kedves Márta!
Igényelhetsz nyugodtan, legfeljebb nem adnak. Az, hogy Te megfelelsz a törvényi feltételeknek, nem jelenti azt, hogy a munkáltatónak kötelessége ezt a juttatást adni. Ez egy lehetőség és a munkahely dönti el, hogy bevezeti-e vagy sem.
Kedves Anita!
Lakhatási Támogatást szeretnék igényelni,eddig mindig meg kaptuk.
Haza költözött a 29 éves nagy fiam külön lett az élettársától.Németországba dolgozik és kérik a kereseti igazolást,de milyen jogon hisz nagy korú és nem is tartózkodik itt csak a lakcím kártyája szol ide.Kérdésem hogy kérhetik e? Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Teca!
Nem tudom milyen típusú lakhatási támogatásról van szó. Ha a lakcímkártyája hozzátok szól, akkor ő hivatalosan ott lakik. Ha a lakhatási támogatás elbírálásához nézik az egy háztartásban élők átlagos jövedelmét, akkor teljesen jogos, hiszen a nagy fiad is a háztartásodnak a része.