Kedves Szálláshely-tulajdonos!
Újabb adminisztrációs teher van a szállásadók nyakában!
Határidő: 2014. március 17.!
Talán heti jelentést kellene küldened a NAV-nak a bevételeidről? Egy trükk, amivel megúszhatod… vagy mégsem? Azt sem tudod, mennyi a TEÁOR-számod?
Lehet, hogy Neked is pénztárgépet kellene használnod??
Elmagyarázom neked, hogy pontosan miről is van szó, honnan erednek a félreértések, rémhírek és azt is megmutatom, hogy most mit kell, illetve lehet tenned!
* * * * * * * *
Ez a cikk Neked szól, ha apartmant, vendégházat, falusi szálláshelyet üzemeltetsz, fizetővendéglátással foglalkozol. A témát kifejezetten az adószámos magánszemélyek szempontjából jártam körbe.
Adózási szakemberként és szálláshely-tulajdonosként is érintett vagyok ebben a témában. Kibogarásztam a szabályokat: törvényt, rendeleteket, útmutatókat, nyomtatványokat, telefonon kérdeztem NAV-ot, KSH-t. Az összegyűjtött információimat ezúton közkinccsé teszem.
A törvények és a kapcsolódó rendeletek dzsungelében logikai sorrendbe haladva elmagyarázom neked, hogy pontosan miről is van szó, szépen lefordítva közérthető nyelvezetre.
1. A szállásadók kötelesek pénztárgépet használni?
Az online pénztárgépek beüzemelésétől hónapok óta zeng a sajtó. A használatra kötelezettek köre sajnos megalapozatlanul tág. A 48/2013. (XI. 15.) NGM rendelet mellékletében vannak felsorolva azok a tevékenységek, amikre vonatkozóan kötelező a pénztárgép használata. A listában sajnos benne van a szálláshely-szolgáltatás is.
De mázlink van, …
A teljes cikk elolvasásához kérlek add meg neved és az email-címed:
Egyesületünk nevében is köszönöm az eddigi segítséget.
A 48/2013 NGM rendelet 1. melléklete szerint az 55.9 Teáor-hoz tartozó szolgáltatóknak nem kötelező a pénztárgép használata.
A 239/2009. Korm. rendelet 3.sz. melléklete szerint a falusi szálláshelyet egyéb szálláshellyé kell átsorolni, ha megfelel az ottani követelményeknek: Ez pedig az 55.9 statiszt. szám! Lehet, hogy a 3.sz. mellékletet nem olvasták el az illetékesek? Falusi szálláshely csak az lehet, „amelyet úgy alakítottak ki, hogy abban a falusi életkörülmények, a helyi vidéki szokások és kultúra, valamint a mezőgazdasági hagyományok komplex módon, adott esetben a kapcsolódó szolgáltatásokkal együtt bemutatásra kerüljenek.”
Ezért nagyon sok falusi szálláshelyet át kellene minősíteni egyéb szálláshellyé,így nem kellene pénztárgépet haszálnunk.
Nem-nem! Az „Egyéb szálláshely” minősítés a szálláshelyre vonatkozik, nem pedig az Ön tevékenységére! Nagyon megtévesztő, tudom, sokan össze is keverik, még illetékesek is.
Falusi szálláshely esetén a helyes besorolás 552011.
Itt van a NAV tájékoztatója is: http://www.nav.gov.hu/nav/ado/art/Tajekoztato_az_egyeb_20140821.html
Szia Anita.
Én 2014 május hó-ban váltottam ki az Egyéb Szálláshely szolgáltatás 559001
kód alatt amit az Apeh irodában ajánlottak, hogy ez alá tartozik tevékenységem /Cserkeszőlő faluban van egy kis üdülő amit kiadunk nyáron/
2014 Juniustól müködik. Számlát állítunk ki a vendég részére.
Tájékoztatásodat olvasva bementem a Vác-i Apeh irodába ott közölték,hogy
jelentkezzek át a 552006 kód alá és majd lesz valami jelszóval.
Heti jelentési határidő mentességet nem is tudtam tartani/későbbi kezdés/. Amúgy Aószámmal rendelkező magánszemély vagyok 1996-tól Ingatlan Bérbeadás cim alatt. Kérlek válaszolj mit tehetek a büntetés elkerülésére. A Tételes Átalányadózásnál a kezdő évben is meg kell fizetni az egész évi /32000 ft/ vagy a müködéssel időarányos részt?
Várom válaszod
Köszönettel Buczkó Károly
Kedves Károly! A szállásadói tevékenység valóban az 5520.. alá tartozik, ide át kell jelentkezni. A heti jelentés alól nem is kérhetsz mentességet, mivel kezdő vagy. A 32000 Ft éves tétel és nem lehet arányosítanod.
A foglalók utalással jönnek bankszámlára. A heti jelentésben viszont csak a készpénzes bevételeket kell jelenteni a könyvelőm szerint, az utalásos bevételeket nem. Valóban így van?
Igaz.
Kedves Anita!
Sok kérdést, kommentet olvastam a témában, ill. az Ön válaszait, de még mindig bizonytalan vagyok, hogy mit is kellene tennem a pénztárgép kapcsán.
5590-es TEÁOR szám alá vagyok besorolva, holott a tényleges tevékenység alapján (balatoni szobakiadás a nyári időszakban)valószínűleg az 5520-as lenne a helyes, de most talán szerencsésebb is lesz az 5590…
Pénztárgépet nem szeretnék, a nyilatkozatot illetően sajnos nem léptem, az eredeti határidő pedig már régen lejárt. Júliusban már jönnek a vendégek, nem halogathatom tovább.
Mit tanácsol, hogy kellene eljárnom? Utólag küldjem be a PTGSZLAB-ot, jelentsem hetente le a számlákat?
Válaszát, segítségét előre is köszönöm!
Tisztelettel
Bakos Tibor
Kedves Tibor! Én az Ön helyében gyorsan beküldeném a PTGSZLAB-ot…
Kedves Anita!
Több éve vendég tartással foglalkozom. Az idén át lett írva 5590- re a Teaor szám. Most hallotuk hogy ez nem jó az általány adóra: Nem találok semmi olyan törvényt ami ezt írná. Kérem szíveskedjék válaszolni hogy az általány adó melyik Teaor számra felel meg ? A NAV melyik határozatában találom
Válaszát köszönöm
Kedves Éva!
A vendégtartás az 5520-as TEÁOR alá tartozik, az átsorolásod téves.
Olyan leírást, hogy melyik TEÁOR-hoz milyen adózási módot lehet választani, nem találsz. Az átalányadózásról nem rendelet, hanem az Szja-törvény rendelkezik. Nagyon ajánlom figyelmedbe a 2., 3. és 5. mellékletet. A tételes átalányadózásról pedig az 57/A § szól. Ezen a linken eléred az Szja-törvényt: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=24312.263813
Amikor az adót és az egészségügyi hozzájárulást fizetem akkor a NAV tudja ,hogy az egyéb szállásadó /5590 .-es /vagyok akkor most miért kell külön nyomtatványt kitölteni hogy mentes legyek a jelentés alól ! / a segítségeddel megtudtam ,hogy Én 5520.-as vagyok / 2012.-ben automatikusan mindenkit átsoroltak az egyéb szállásadó kategóriába,mert így több EHO .-t kell fizetni ! Akkor most miért nem az egyéb szállásadó kategóriára vonatkozik Ránk ?
Kedves Anita! Köszönöm az értékes és helytálló tájékoztatását!
Nekem azonban még akadt egy fogós kérdésem. Ugyanis én tavaly kértem egy új engedélyt a jegyzőtől, aki a 239/2009-es kormányrendelet alapján azt „Egyéb szálláshely szolgáltatás”-ról állította ki.
Ilyen elnevezésű Teáor szám csak egy van, s ez az említett 5590-es. Ez alapján engem a NAV-nál az idén átsoroltak az 5590-be (korábban a Teáor számomat nem is ismertem). Méghozzá tavalyi hatállyal, mert akkor kaptam az új engedélyt.
Azért jutott az eszembe ellenőrízni a Teáor-számomat, mert tudnom kellett, hogy köteles vagyok-e pénztárgépet tartani. Ez szerintem nem elkerülés, hanem jogkövető magatartás. Ugyanezért kértem tavaly az engedély megújítását is.
S ha már a NAV-nál jártam, akkor rendbe tettem a besorolásomat (az 5520 neve ugyanis nem azonos azzal, amit az engedélyembe írtak).
Valóban van egy ellentmondás a tevékenység bővebb szöveges leírásában a különböző jogszabályok esetében. A kormányrendelet az egyéb szálláshelyhez egyértelműen az üdülést (a rövid idejű szállásadást) rendeli. A kormányrendelet úgy fogalmaz, hogy a hosszabb idejű szállásadás nem e rendelet hatálya alá tartozik. Ebből következően, ha nekem e rendeletre hivatkozva adtak engedélyt egyéb szállásadásra, akkor én rövid idejű szállást adhatok.
A Teáor-besorolásnál dilemmát jelent, hogy az elnevezést (Egyéb szálláshely), vagy a hosszabb szöveges leírást (rövid, vagy hosszú idejű szállásadás) vegyem-e figyelembe. Nincs olyan megoldás, amelyik esetében minden stimmelne.
Az 5520 esetében nem stimmel a Teáor szám elnevezése (az egyéb szálláshely másik Teáorhoz tartozik). Az 5590-nél pedig a hosszabb szöveg nem jó. Biztos, hogy engem kell elmarasztalni a jogszabályok közötti ellentmondás miatt?
A pénztárgépnek, vagy a számlák beküldésének az esetemben racionális értelme nem lenne. Ugyanis csak számlát állítok ki és ráadásul átalányadózó is vagyok. Azaz nekem nincs értelme elmulasztani a számlaadást, amint az ellenőrzésemnek sincs tétje; hiszen mindenképpen ugyanannyi adót fizetek be – ha van pénztárgépem (vagy küldök számlákat), ha nincs.
Ezen te sem tudsz segíteni, csak a jogalkotók. Remélem, hamarosan megtalálják a megfelelő megoldást. Szerintem az átalányadózókat futni kéne hagyni (se pénztárgép, se számlaküldés ne legyen a számukra kötelező).
Üdvözöllek!
Kedves Géza!
Egy biztos: semmi nem biztos! A viccet félretéve, sajnos nagyon nagy a fejetlenség, remélem, hogy az év végéig rendbe hozzák a jogalkotók. Köszönöm az alapos helyzetleírásodat.
Olyan jó lenne, ha végre a vendégekre tudnánk koncentrálni!